Сегодня покажем вам несколько интересных кейсов брендинга в девелопменте. В нашей подборке будут примеры не только отечественных, но и западных работ. Возможно, наша подборка поможет вам посмотреть на свою компанию со стороны и подумать, не пора ли задуматься о смене коммуникаций, чтобы не отставать от трендов.
Обратите внимание: все материалы, которые мы использовали при подготовке этой статьи, мы нашли в открытых источниках.
Откроет подборку наш кейс. В прошлом году к нам в Opencore пришёл девелопер — компания, занимающаяся постройкой премиальной загородной недвижимости. Перед нами стояла задача разработать бренд коттеджного посёлка класса бизнес-плюс в дальнем Подмосковье.
А далее мы решили обратиться к рынку городского девелопмента, потому что нам стало интересно, как обстоят дела там. Вот что удалось найти.
Группа компаний ФСК входит в перечень системообразующих предприятий российской экономики. Это один из самых крупных частных застройщиков в России: корпорация занимается жилой и коммерческой недвижимостью в Москве, Санкт-Петербурге, Калуге и Краснодарском крае.
В 2019 холдинг ФСК «Лидер» избавился от «Лидера» в названии и провёл ребрендинг. Глобально фирменный стиль не изменился — но айдентика освежилась: например, логотип потерял один из двух цветов, стал выглядеть современнее и минималистичнее.
Следуя общему тренду на упрощение, знак избавился от дополнительного цвета и изогнутых линий. Шрифт практически не изменился.
Причины ребрендинга:
1. Внутренние преобразования
Произошла реструктуризация: под новым именем холдинг объединил около 50 производств, девелоперов и управленческих организаций.
2. Новое позиционирование
В основу идентичности компании легла её главная компетенция — строительство бюджетного и качественного жилья.
Внутри системы дизайна можно выделить узнаваемый стиль пиктограмм и плашки-многоугольники характерной формы, которые используются на самых разных носителях.
Ещё одно системообразующее предприятие нашей с вами экономики. «Партнер-Инвест» начал свою деятельность в далёком 2004 в Тюмени и в течение 10 лет активно развивался и масштабировался. К 2015 году холдинг контролировал несколько крупных сибирских компаний-девелоперов — их решили объединить под брендом «Брусника».
Очевиден переход от традиционного, рационального подхода на эмоциональную территорию, которая отражается как в нейминге, так и в визуальных коммуникациях. Важно понимать, что за этим следует и смещение акцента на другую целевую аудиторию. Про аудитории можно почитать здесь.
Причины ребрендинга:
1. Внутренние преобразования.
Главной целью руководства было связать подразделения в разных городах общим именем, ценностями и стратегией.
2. Новое позиционирование.
Название и айдентика закрутились вокруг образа урало-сибирской ягоды — ребята очень хотели отойти от стандартной «строительной» истории.
Land Securities — крупнейший девелопер в Великобритании с 80-летней историей. В 2017 году корпорация пережила ребрендинг: ребята упростили название, переосмыслили позиционирование и освежили фирменный стиль. Главная причина внутренних и внешних изменений — желание не отставать от современных трендов.
В визуальных коммуникациях поддерживается строгий стиль, но при этом общий образ выглядит достаточно современно. Особенно отметим систему дизайна, обратите внимание, насколько она гибкая и узнаваемая. Каждый носитель узнаваем, даже если на нём не будет логотипа.
Не только системообразующее предприятие и крупнейший отечественный застройщик, но и член мирового топа-10. «ПИК» занимается строительством жилья комфорт-класса в девяти регионах России.
В этом году корпорация встала на путь изменения визуальной коммуникации. В первую очередь «ПИК» обновил логотип: исчезла «крыша», слово «группа» и синий цвет.
Хороший пример, когда упрощение — не просто самоцель, оно следует за стратегией, например, за расширением ассортимента (пока-пока, крыша).
Главной причиной ребрендинга стало то, что смыслы переросли визуальный язык. Например, упразднение «крыши» было связано с тем, что спектр услуг компании давно вышел за рамки простого создания жилых пространств — фирменный стиль отстал от действительности.
Это также прекрасный пример очень простой на вид дизайн системы. Вроде бы нет фирменной графики и большого количества узнаваемых элементов, но всё равно «на кончиках пальцев» понятно, что это ПИК. Выбирая такой вариант, важно понимать, что в такой системе акцент в большой степени переходит на фотостиль и нюансы его использования.
«TEN девелопмент» — часть крупнейшего в Уральском регионе инвестиционно-торгового холдинга. Компания построила семь жилых комплексов и несколько торговых центров в разных районах Екатеринбурга. Летом 2019 года «TEN девелопмент» запустил рефреш своего позиционирования.
Сравнительно молодая компания, успевшая за 8 лет существования попасть в топ-5 крупнейших отечественных девелоперов. Холдинг занимается в основном жильём комфорт- и бизнес-класса в Москве и Московской области.
Логотип остался без изменений, справедливости ради, они ему и не требовались. Визуальный стиль стал значительно проще. Отметим узнаваемый фотостиль, который был заложен, но не всегда используется.
British Land — ещё один известный британский девелопер. На этот раз — основанный аж 165 лет назад. British Land ориентирован преимущественно на торговую и офисную недвижимость.
Петербургский строительный холдинг «Росстройинвест» в прошлом году представил потребителям свои новые ценности и миссию очень необычным способом. Компания сменила имя на аббревиатуру «РСТИ», обыграв таким образом новый посыл для клиентов и партнёров: «Расти!»
Логотип стал кратко проще, он перестал быть похожим на герб, и это очень хорошие новости.
Новое позиционирование стало причиной ребрендинга: фирменный стиль последовал за названием холдинга. Некоторые детали новая айдентика унаследовала от старой, но в общем образы стали гораздо минималистичнее. По задумке круглый логотип должен ассоциироваться с солнцем — источником тепла, необходимого для роста. В системе дизайна также развивается форма круга.
«Московский ипотечный центр» — ещё один топовый российский застройщик. В 2018 году группа компаний перешла на очередной виток развития. Среди основных пунктов новой стратегии — формирование доверительного тона общения с потребителем, соответствие современным трендам, развитие и надёжность.
Французская группа компаний, занимающихся офисными зданиями, жилыми домами и студенческими общежитиями в Париже и его окрестностях. Один из крупнейших строительных холдингов Европы.
В 2019 году руководство Gecina решило увеличить долю жилых активов в портфеле и выйти с B2B на B2B2C рынок. Так появился бренд YouFirst: клиентоориентированный и открытый к разговору. Основная компетенция YouFirst — постройка инновационного и экологически безопасного жилья, основная ценность — качество жизни.
Классная и неочевидная система дизайна, которая построена на сочетании прямоугольников, узнаваемого шрифта и очень умелого использования цифры 1 из лого. Про выверенные цвета и фотостиль тоже не забыли.
О брендинге в области девелопмента мы знаем немало, поэтому обязательно приходите к нам в Opencore за консультацией и за классными проектами!